Advocacia Pontes
Somos especializados em Direito Imobiliário e Condominial
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Soluções jurídicas
Conheça nossos Serviços
Compra e Venda de Imóveis
Oferecemos uma análise detalhada da documentação do imóvel e do vendedor (due diligence) para assegurar a regularidade da transação, além da elaboração e revisão de contratos de compra e venda, garantindo que todas as cláusulas estejam em conformidade com a legislação vigente.
Locação de Imóveis
Realizamos a elaboração e revisão de contratos de locação residencial e comercial, assegurando a proteção dos direitos do locador e do locatário, além de oferecer representação em processos de despejo por falta de pagamento, uso inadequado do imóvel ou término do contrato.
Regularização de Imóveis
Oferecemos assistência na regularização de documentação, obtenção de alvarás, registros e averbações necessárias, além de assessoria em processos de usucapião para a aquisição de propriedade por posse prolongada e contínua.
Direitos Reais
Oferecemos assessoria em questões relacionadas à propriedade e posse de imóveis, incluindo servidões, usufruto e outros direitos reais, além de suporte na regularização fundiária urbana e rural.
Disputas Imobiliárias
Oferecemos representação em litígios judiciais e procedimentos de arbitragem relacionados a questões imobiliárias, além de soluções alternativas por meio de mediação para buscar acordos amigáveis.
Financiamento Imobiliário
Realizamos a revisão de contratos de financiamento imobiliário para garantir que os termos sejam justos e legais, além de oferecer assistência na renegociação de dívidas imobiliárias e na resolução de inadimplências.
Condomínios e Associações de Moradores
A assessoria jurídica para condomínios e associações de moradores é um serviço essencial para garantir que as atividades dessas entidades estejam em conformidade com a legislação vigente, além de proporcionar segurança jurídica para seus membros e administrar conflitos internos e externos. Aqui estão alguns dos principais serviços oferecidos por uma assessoria jurídica nessa área:
Elaboração e Revisão de Convenções de Condomínio ou Estatutos Sociais e Regulamentos Internos; consultoria e orientação Jurídica relacionadas à administração do condomínio ou associação; apoio jurídico durante assembleias gerais e extraordinárias para assegurar que as decisões tomadas sejam válidas e legais; mediação e resolução de conflitos entre condôminos ou associados de maneira amigável e eficaz; representação em processos judiciais, seja para defesa ou para o ingresso de ações contra inadimplentes; envio de notificações para moradores em atraso com suas obrigações financeiras; abertura de processos judiciais para recuperação de valores devidos ao condomínio ou associação; análise e elaboração de contratos com fornecedores de serviços e produtos, garantindo que estejam em conformidade com as necessidades do condomínio ou associação e com a legislação vigente; assessoria na contratação e demissão de funcionários, bem como na administração de questões trabalhistas.
Etapas
Como iniciar o processo
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Estamos preparados para recebê-lo. Entre em contato conosco clicando no botão abaixo e agende uma reunião presencial ou online.
Orientação
Faremos a análise do seu caso e orientaremos você sobre como funciona o processo, dando todo suporte e direcionamento.
Solução
Estamos preparados para trabalhar em seu processo, para garantir a segurança de seus direitos, buscando as melhores alternativas de acordo com a complexidade de cada realidade.
ADVOCACIA PONTES
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O Escritório ADVOCACIA PONTES, inscrito no CNPJ nº 42.282.106/0001-75 e registro OAB/SP nº 38573, foi fundado em 2016 pelo Dr. Marcos Pontes. Dr. Pontes é advogado graduado em Direito pela Universidade Bandeirante de São Paulo, inscrito na OAB/SP nº 382.592, possui Pós-Graduação em Direito e Negócios Imobiliários, Direito do Trabalho e Processo do Trabalho, Direito Previdenciário, Direito Civil e Processo Civil, especialização em Direito Contratual e Direito Médico, e MBA em Gestão Empresarial.
Nossa filosofia de trabalho é fundamentada na Advocacia Consultiva e Preventiva, com o objetivo de garantir a conformidade com as normas legais e promover a segurança jurídica de nossos clientes.
A Assessoria Jurídica desempenha um papel fundamental na prevenção de problemas futuros, na economia de custos, na conformidade legal, na orientação estratégica, no planejamento jurídico, na educação e conscientização.
É necessário destacar que a assessoria jurídica preventiva não apenas protege contra possíveis problemas legais, mas também promove uma gestão mais eficiente e segura de questões jurídicas. Por meio dela, podemos garantir que nossas ações estejam alinhadas com as normas legais vigentes, contribuindo para um ambiente empresarial sólido e seguro.
Estamos à disposição para discutir como podemos ajudá-lo a implementar medidas preventivas eficazes.
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